1月21日上午，安徽建研檢測(cè)技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)曹良雙、總經(jīng)理鄭剛帶領(lǐng)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)赴經(jīng)營(yíng)公司開展房屋體檢匯報(bào)交流。經(jīng)營(yíng)公司黨委書記、董事長(zhǎng)唐小虎，黨委副書記、總經(jīng)理許德金及領(lǐng)導(dǎo)班子成員、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。

本次匯報(bào)聚焦合肥市直管公房首批100套房屋體檢成果，該批房屋房齡多在30至50年，分布于合肥市31個(gè)住宅小區(qū)。安徽建研檢測(cè)技術(shù)有限公司工程師李方濤在匯報(bào)中指出，經(jīng)專業(yè)設(shè)備檢測(cè)與入戶實(shí)地勘查，受檢房屋普遍存在兩大類突出問(wèn)題：一是結(jié)構(gòu)性安全隱患，如承重墻體開裂、梁板變形、鋼筋銹蝕裸露等；二是使用性功能缺陷，包括外墻空鼓脫落、屋面嚴(yán)重滲漏、管線老化銹蝕、門窗破損等。數(shù)據(jù)分析顯示，評(píng)估為“嚴(yán)重”等級(jí)的房屋占比達(dá)16%，“輕微”及“中等”問(wèn)題房屋合計(jì)占比達(dá)75%，僅9%的房屋未發(fā)現(xiàn)明顯不良狀況。這些老舊公房普遍存在管理歷史復(fù)雜、維修資金匱乏、住戶情況多變等深層次問(wèn)題，安全風(fēng)險(xiǎn)與民生隱患交織。

曹良雙表示感謝經(jīng)營(yíng)公司的信任與支持，此次工作不僅為房屋體檢行業(yè)積累了寶貴的地方實(shí)踐案例，也為探索城市更新背景下老舊公房治理路徑提供了真實(shí)樣本。公司將繼續(xù)發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極配合經(jīng)營(yíng)公司開展后續(xù)全面排查，共同履行社會(huì)責(zé)任。

唐小虎對(duì)安徽建研檢測(cè)團(tuán)隊(duì)的細(xì)致工作和專業(yè)匯報(bào)表示感謝，接下來(lái)要對(duì)公司在管所有1100余套直管公房進(jìn)行全面體檢，公司房產(chǎn)管理中心要成立專項(xiàng)工作小組，與安徽建研檢測(cè)技術(shù)有限公司保持緊密溝通，共同推進(jìn)房屋體檢工作。同時(shí)，針對(duì)檢查出來(lái)的房屋安全問(wèn)題和隱患，形成系統(tǒng)報(bào)告向上級(jí)部門及政府主管部門專題匯報(bào)，積極爭(zhēng)取政策與資金支持，切實(shí)履行國(guó)有資產(chǎn)保值增值與社會(huì)責(zé)任。